☕ Contra gentrificación

Buenos días. Es jueves, o como lo llama tu jefe: “todavía hay tiempo para otra junta”. Aquí está tu dosis rápida de datos que te harán ver como el más brillante del Zoom.

MERCADOS

* Datos de mercado con corte al cierre. Cripto y MXN con corte a las 6:00 PM CST. ¿No tienes idea de qué significan esos números? Checa nuestra guía.

• El Dow voló 700 puntos hasta récord histórico, mientras el S&P 500 y el Nasdaq siguieron la fiesta. Tesla aceleró 3.5% rumbo a su reporte trimestral (próxima semana) y volvió a estacionarse sobre el billón en valor de mercado. Musk sonríe, Wall Street también.

NEGOCIOS

Frenar la especulación inmobiliaria: la nueva chamba de CDMX

Las manifestaciones contra la gentrificación están produciendo olas.

Olas para el negocio del sector inmobiliario; sacudida para la Roma y la Condesa.

Vamos a desmenuzar la carnita:

• Gobierno de CDMX anunció un montón de cosas, como establecer una nueva metodología para controlar plataformas de alojamiento temporal, como Airbnb (que ya tiene como 26,000 viviendas en la ciudad).

• También viene una nueva Ley de Rentas Justas y Asequibles, aunque todavía no hay detalles.

• Y habrá apoyos para pequeños negocios locales desplazados por la gentrificación. Va video de la conferencia de prensa del lanzamiento de las medidas.

Pausa. Si te perdiste, “gentrificación” quiere decir el fenómeno de colonias y barrios que se han vuelto caros muy rápido y han desplazado a locales. Y ahora son preferidos por turistas, muchos extranjeros. Lee más del tema acá.

Volviendo al asunto:

• También se creará la “Defensoría de Derechos Inquilinarios”, un nuevo organismo para dar defensa legal, mediación y hasta sanciones contra desalojos ilegales. Nos pusimos serios.

• Y hasta un índice de precios de alquiler “razonable”.

Todos esos puntos forman parte ahora del llamado “Bando Uno”, el plan para frenar la especulación inmobiliaria. Ahí también están otros puntos que hemos visto antes, como los límites a aumentos en rentas (que deben estar vinculados a inflación) o la vivienda pública en renta (acá puedes leer más).

En pocas palabras:

Esto podría marcar un antes y un después en cómo las ciudades de América Latina enfrentan la gentrificación. Si CDMX logra estabilizar el mercado, más de un alcalde tomará nota. Y más de un empresario también.

¿Cómo ponerlo más tenso? Todo esto pasa a menos de un año del arranque del Mundial.

PRESENTADO POR SEEDS

Las claves que incomodan a líderes… y fascinan a reclutadores

El 96% de las personas está abierto a cambiar de trabajo.
Buena noticia si estás contratando.
No tanto si quieres retener al talento que ya tienes.

¿Y si lo que estás ofreciendo ya no alcanza?

Seeds encuestó a más de 4,000 profesionales en LATAM y México y armó el reporte gratuito “Desbloquea el futuro de HR” que revela lo que el talento busca (y lo que muchas empresas aún no entienden).

Descubre:

• Qué motiva a alguien a quedarse más allá del sueldo

• Cómo prefieren trabajar hoy: remoto, híbrido o presencial 

• Qué piensan realmente sobre la IA 

• Y cómo mejorar tus procesos de reclutamiento

No apto para todos. Solo para los que toman decisiones y quienes ya están repensando su carrera.

NEGOCIOS

Afores consiguieron igualar las plusvalías de 2024 solo con el primer semestre de 2025:

Las 10 Afores mexicanas consiguieron 534,180 millones MXN en el primer semestre, casi igualando lo que se consiguió el año pasado. Abril fue el único mes con minusvalías por el terremoto Trump y el miedo a aranceles, pero luego nos fuimos acostumbrando a que hablar de esos temas es pan de cada día. Eso y que luego no llegan. Profuturo, Sura e Inbursa destacan en casi todos sus fondos de ahorro y puedes ver sus rendimientos acá.

Uber sube tarifas 7% para cubrir prestaciones laborales:

Para financiar la nueva reforma laboral, Uber aplicará un alza del 7% en sus tarifas que pagarán los usuarios. La medida busca costear seguridad social, licencias e indemnizaciones sin afectar las ganancias de los conductores. Uber estima que, sin este ajuste, uno de cada tres choferes perdería su fuente de ingresos. Secretaría del Trabajo ya le dijo que ni lo piense y amenazó con operativos de Profeco para asegurar que no haya subidas. Este es un escándalo que estallará en 3… 2… 1…

Walmart vende más, pero gana menos operando:

Es la empresa más valiosa en bolsa en México y ya tenemos sus resultados trimestrales. Walmart México y Centroamérica aumentó ingresos en 8.3%, pero su utilidad cayó 10%. ¿Por qué? Sus gastos subieron 12.2%, lo que presionó los márgenes. En el trimestre se abrieron 25 tiendas nuevas y ojito con el comercio electrónico que creció 20%. Walmart volvió a decir que Bait tiene más de 20 millones de líneas, lo que va totalmente en contra de la estimación del IFT que considera solo líneas activas en los últimos 90 días.

TECNOLOGÍA

Google ya hace llamadas por ti

Desde esta semana, cualquier usuario en EE.UU. puede pedirle a la IA de Google que llame a estéticas caninas, tintorerías o talleres para preguntar precios o disponibilidad. Usa la tecnología Duplex y Gemini 2.5 para hablar como humano, conseguir la info y mandártela por texto. Ideal para quienes odian hablar por teléfono, se quieren sentir en el futuro o simplemente ya olvidaron cómo entablar una conversación telefónica real. Conozco a algunos.

Coinbase quiere ser el WeChat cripto de Occidente:

Coinbase lanzó Base App, su nueva súper app con pagos, trading, mensajería y mini apps, todo en su blockchain pública Base. La app usará USDC para transacciones instantáneas y casi gratuitas, y ofrecerá recompensas a creadores de contenido. Además, Shopify activó Base Pay para miles de tiendas y dará 1% de cashback a usuarios en EE.UU.

Adiós GPS; Airbus prueba navegación con el campo magnético terrestre:

Airbus y SandboxAQ volaron 150 horas con MagNav, un dispositivo que detecta firmas magnéticas de la corteza terrestre para ubicar aviones sin GPS. El sistema funciona con detección cuántica y acertó dentro de 2 millas náuticas el 100% del tiempo. Claro que es analógico, pero eso significa que no se puede hackear ni interferir (y así se ve). En un mundo donde el GPS puede ser saboteado (como en Ucrania o Medio Oriente), tener una brújula cuántica a bordo podría volverse tan básico como el cinturón de seguridad.

¿Lo notaste? Ya comenzamos a hablar de aplicaciones cuánticas en industrias comerciales. Me siento en el futuro.

PRESENTADO POR BINANCE

Los 4 errores de trading que pocos ven a tiempo

Ves a otros ganar.

Te emocionas. Inviertes de más… y terminas viendo la gráfica como la última caída de una montaña rusa.

Ahí va una verdad dura: cuando no hay plan, lo que haces ya no es trading. Es apostar. Y ya sabemos que eso casi nunca termina bien.

Por eso, Binance ordenó los errores más comunes: 

• Usar apalancamiento excesivo (dinero prestado) para intentar ganar más rápido. Tranqui: esto no es magia. 

• No poner herramientas que corten las pérdidas (por si el mercado se vuelve loco mientras duermes).

• Apostarlo todo en una sola compra porque “se siente bien”.

• O al revés: dejar que el enojo tome el control. El mercado no perdona berrinches. 

¿La buena noticia? Todos se pueden evitar.

Solo necesitas saber por dónde empezar.

Empieza con Binance.

REPASO

• El INE negó haber usado intencionalmente la voz de Pepe Lavat en un spot con IA, y dijo que solo se usaron herramientas públicas de TikTok.

• Productores de jitomate mexicano buscan abrir mercado en Canadá tras el nuevo arancel de 17% impuesto por Trump.

• El dólar cayó 0.9% tras revelarse que Trump preguntó a legisladores si debería despedir a Jerome Powell. Luego Trump negó que se le vaya a despedir.

• Hablando de Trump, el presidente enviará una carta común a 150 países para fijar un arancel uniforme, porque ya ni la guerra comercial se libra país por país.

• EU confiscó más de 10 millones USD en cripto al Cártel de Sinaloa en un operativo en Miami, porque al parecer hasta el narcotráfico diversifica su portafolio.

• Sheinbaum eliminará direcciones y gerencias en Pemex como parte de una reestructura para aligerar su deuda y evitar que siga quemando más dinero que combustóleo. Plan completo se presenta en tres semanas.

EL NÚMERO

60%

de managers ya usan IA para decidir a quién promover o despedir, según una encuesta hecha a 1,342 gerentes en Estados Unidos. La mayoría aún revisa los resultados, pero el futuro del trabajo parece tener menos pulgares y más algoritmos.

EXCAVADO DE LA WEB

🥳 En este día: En 2014, nace el Día Mundial del Emoji, gracias a Jeremy Burge y su amor por los íconos chiquitos pero expresivos. Va una plática TED para entender la importancia de los emojis.

🧓 Jubílense bien: La Feria de Afores 2025 llega al Zócalo con trámites gratis.

🧠 Rudos pero reales: 5 cosas que ya saben las personas emocionalmente inteligentes.

🧾 Checa: Saldos mínimos de TAG por autopista.

🐶 Aww: Yo, los días que hace mucho calor.

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